江门夜场男公关招聘/酒店缺男模(全国夜场招聘)——生意火爆.
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最新1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,已连续三月稳定在历史低位。
从监测的103个重点城市数据来看,11月份首套房贷利率平均为4.09%,二套房平均为4.91%,较去年最高点分别回落165BP和109BP,均创历史新低。
其中,十多个大中城市的首套房贷利率跌破4%,如大连首套房贷利率降至3.95%,石家庄等降至3.8%,清远等地最低触及3.7%。随着金融支持政策的逐步释放,国内城市的首套房贷利率渐次迈入“3时代”。
增强购房信心
房贷利率为何会达新低?
受疫情等因素影响,购房者普遍信心不足,唯有降低购房者的成本,才可能让房地产市场有所回暖。
据调查,近三年来,居民的储蓄意愿不断提高,投资意愿明显下降。
根据中国人民银行发布的《2022年第三季度金融统计数据报告》,储蓄是大多数居民的首选,“更多储蓄”的占比达到58.1%,第二季度更是达到58.3%,为近几年的峰值;倾向于“更多消费”的居民占比较为稳定,维持在22%左右;而倾向于“更多投资”的居民占比最少,仅为19.1%。
具体来看,在居民欲增加支出的项目中,选择购房的占比基本呈下降趋势,近一年来始终在18%以下。而教育(30.0%)、医疗保健(27.2%)、大额商品(19.4%)是居民们更愿意增加支出的项目。
购房者信心不足,也直接反映在商品房销售上。